- Woonoppervlakte
- Circa 128 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 638 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1960
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Unieke uitgebouwde woning, groot perceel en terras aan het water, moestuin en 2 garages!
Bieden vanaf 520.000,- K.K.
Droomt u van een ruim huis in een kindvriendelijke omgeving, met een permanent vakantiegevoel? Zoek niet verder! Deze prachtige woning, gelegen aan de P. van Schravendijkstraat 39 in Ter Aar, biedt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven.
Met een grote woonoppervlakte en een royaal perceel, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning, gebouwd in 1960 en later uitgebouwd, voorzien van energielabel C, heeft karakter en biedt volop mogelijkheden om het naar uw eigen smaak in te richten. De woning is keurig bijgehouden door de huidige eigenaren.
De hoogtepunten van deze woning:
• 4 ruime slaapkamers en veel bergruimte
• Grote bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger
• Grote woonkamer met veel daglicht en uitzicht op terras, tuin en water
• Keuken 2000: keuken apparatuur 2021
• Open haard (in gebruik)
• Grote moestuin
• Parkeren naast de woning (2 auto’s)
• Nette badkamer (2001) en toilet
• 12 zonnepanelen 2023
• Vloerverwarming bijkeuken en woonkamer
• Nieuwe meterkast 2023
• Geïsoleerde vloer
• Dakkapel zolder (voorzijde)
• Begane grond HR++ beglazing
• Schilderwerk 2023/2024
• Tuinligging op het westen, lekker genieten van de middag- en avondzon
• Stofvrije ruimtes boven (ivm Astma)
Wat maakt deze woning zo extra bijzonder?
• Groot perceel: Geniet van een ruime tuin en een eigen moestuin. Perfect voor tuinliefhebbers en gezinnen die buiten willen spelen.
• Twee garages: Ruimte voor uw voertuigen een ideale plek voor hobbyprojecten of ZZP’ers en mensen met een eigen bedrijf die deze extra ruimte goed kunnen gebruiken.
• Kindvriendelijke buurt: Gelegen in een rustige en mooie groene omgeving, ideaal voor kinderen om veilig op te groeien.
Locatie, locatie, locatie! De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Ter Aar, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Winkels (oa. de Vomar, Action en ook de Intratuin), scholen en parken zijn allemaal dichtbij. Bovendien bent u binnen 11 minuten op de eerste uitvalsweg, waardoor u eenvoudig de regio kunt verkennen.
Met pijn in het hart, maar met liefde, geven deze eigenaren de sleutel door aan de toekomstige eigenaren.
Mis deze kans niet! Maak van dit huis uw thuis en geniet van de ruimte, rust en het gemak van het leven in Ter Aar.
Neem dus vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via de mail of Funda.
Deze woning wordt verkocht met Asbest-/materiaal en ouderdomsclausule.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 520.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen, bitumen
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 638 m²
- Inhoud
- 461 m³
- Externe bergruimte
- 41.7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, zonnepanelen, rookkanaal
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 15-10-2024
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vailliant hr-107 ketel, gas, combiketel, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, dichtbij openbaar vervoer
- Tuin
- Achtertuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Energieverbruik in Ter Aar
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 15-10-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Ter Aar)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Ter Aar)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,83% - ArgentaHypotheek - NHG
4,04% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-02-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Ter Aar
Cijfers voor postcodegebied 2461
- Totaal aantal inwoners
- 9420 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Ter Aar
Cijfers voor postcodegebied 2461
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Ter Aar
Cijfers voor postcodegebied 2461
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 62%
Huishoudens in Ter Aar
Cijfers voor postcodegebied 2461
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Ter Aar
Cijfers voor postcodegebied 2461
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 12%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 23%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 22%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Ter Aar
Cijfers voor postcodegebied 2461
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 12%
- Woningen na 2015
- 8%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Ter Aar
Cijfers voor postcodegebied 2461
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 315.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Ter Aar
Cijfers voor postcodegebied 2461
- Adressen per km²
- 452
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Ter Aar
Ter Aar (uitspraakⓘ) is een plaats in de gemeente Nieuwkoop in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De voormalige buurtschap Aardam lag waar Ter Aar nu ligt.
Makelaardij Wolvers
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Speenkruid 24
2408 LL, Alphen aan den Rijn
06 147 792 92 info@makelaardijwolvers.nl www.makelaardijwolvers.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Doornenburg 192
Monique is realistisch en enthousiast om jou te helpen met het vinden van een passende woning. Monique denkt overal aan en is erg prettig in...
-
Rosa de Boon
Monique heeft ons heel goed begeleid bij het aankopen van een nieuw huis. Ze heeft ons bij bezichtigingen goed geadviseerd en succesvol voor...
-
Koningsmantel 18
Monique is een top mens. Communicatie is zeker meer dan een 10 waard. Ze reageert snel en altijd. Ook is ze niet bang om eerlijk tegen je te...